职业：房地产经纪人

事业的描述

经营房地产办公室，或为商业房地产公司工作，监督房地产交易。其他职责通常包括出售房地产或租赁房产以及安排贷款。

房地产经纪人可能有哪些职位

• 代理
• 管理代理
• 房地产经纪人
• 房地产经纪人

房地产经纪人是做什么的

• 出售他人拥有的房地产，收取费用。
• 与业主取得协议，将物业出售给房地产公司。
• 在买卖双方就物业价格和结算细节进行谈判时，以及成交时，担任中介人。
• 使用计算机生成待售属性列表、位置、描述和可用的融资选项。
• 管理或运营房地产办事处，处理相关业务细节。
• 将房产与最近售出的类似房产进行比较，以确定其具有竞争力的市场价格。
• 了解房地产法、当地经济、公平住房法、各类抵押贷款、融资方案和政府项目。
• 监督采购合同条款的执行，确保及时处理。
• 检查由信贷员、律师或其他专业人员完成的工作，以确保其正确执行。
• 出租物业或管理出租物业。
• 了解当前的所得税法规，当地分区，建筑和税法，以及物业所在地区的增长可能性。
• 为待售物业安排业权查册。
• 评估物业价值，在相关情况下评估潜在收入。
• 监督从事房地产交易的代理人。
• 安排购置物业的融资事宜。
• 开发、出售或出租用于工业或制造业的财产。
• 用电脑为买家提供他们感兴趣的房产的虚拟参观。
• 审查物业细节，确保符合环保规定。

房地产经纪人应该擅长什么

• 口语理解——倾听和理解通过口语单词和句子表达的信息和想法的能力。
• 书面理解-阅读和理解书面信息和观点的能力。
• 口语表达-表达信息和想法的能力，这样别人就会理解。
• 演绎推理-将一般规则应用于具体问题，从而得出有意义的答案的能力。
• 近视力-能够在近距离（观察者几英尺内）看到细节。
• 语音识别-识别和理解他人讲话的能力。
• 说话清晰——说话清晰以便别人能听懂你的能力。
• 书面表达——以书面形式交流信息和想法以便他人理解的能力。

房地产经纪人应该对什么感兴趣

• 创业型——创业型职业通常涉及启动和实施项目。这些职业可能涉及领导和做很多决定。有时他们需要冒险，经常处理业务。
• 常规-常规职业通常需要遵循固定的程序和惯例。这些职业可能包括处理数据和细节，而不是处理想法。通常都有明确的权限。

房地产经纪人需要学习什么

• 销售和市场营销-展示，推广和销售产品或服务的原则和方法的知识。这包括营销策略和策略、产品演示、销售技巧和销售控制系统。
• 客户和个人服务-了解提供客户和个人服务的原则和流程。这包括顾客需求评估，满足服务质量标准，以及顾客满意度评估。
• 英语语言-了解英语语言的结构和内容，包括单词的含义和拼写，写作规则和语法。
• 法律和政府-法律，法典，法庭程序，先例，政府法规，行政命令，机构规则和民主政治过程的知识。
• 行政和管理-涉及战略规划、资源分配、人力资源建模、领导技术、生产方法以及人员和资源协调的商业和管理原则的知识。
• 经济和会计-经济和会计原则和实践的知识，金融市场，银行和财务数据的分析和报告。
• 计算机和电子-电路板，处理器，芯片，电子设备，计算机硬件和软件的知识，包括应用程序和编程。
• 数学-算术，代数，几何，微积分，统计学及其应用的知识。
• 通信和媒体-媒体制作，通信和传播技术和方法的知识。这包括通过书面、口头和视觉媒体提供信息和娱乐的替代方式。
• 文书-了解行政和文书程序和系统，如文字处理，管理文件和记录，速记和转录，设计表格，以及其他办公室程序和术语。
• 建筑和施工-材料，方法和工具的知识，涉及房屋，建筑物，或其他结构，如高速公路和道路的建设或维修。
• 教育和培训。课程和培训设计的原则和方法的知识，个人和团体的教学和指导，以及培训效果的测量。
• 心理学。人类行为和表现的知识；能力、个性和兴趣方面的个体差异；学习与动力；心理学悦博体育研究方法；以及行为和情感障碍的评估和治疗。